绿植养护物业费,绿植养护物业费怎么算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿植养护物业费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍绿植养护物业费的解答，让我们一起看看吧。小区绿化浇水费用算不算物业费？小区绿化...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿植养护物业费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍绿植养护物业费的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区绿化浇水费用算不算物业费？
2. 小区绿化养护费用支出占总支出的多少比例？
3. 民法典对电梯收费规定？
4. 3.5一平米物业费是一年的吗？

小区绿化浇水费用算不算物业费？

小区绿化浇水，有两种情况，一利用自来水浇绿化。这个费用由物业费支出，用电用水。

二小区建设施工时挖有深井，做为施工用水，房屋出售后深井保留。用于小区绿化浇水用，这样只负电费。现在新建小区都保留了深井，物业使用非常方便。安全用水，节约用水。

小区绿化养护费用支出占总支出的多少比例？

这个比例因小区详细情况而异，一般来说不超过总支出的10%。
据统计，在一些城市的小区，绿化养护费用支出通常在总支出的5%左右。
这是因为小区绿化养护需要专门的人员和设备，并且需要定期修剪、浇水、施肥等，而这些工作都需要费用支出。
但是对于不同的小区而言，具体的比例会有所不同，例如一些高档小区会更加注重绿化，因此支出相应的费用也会更多。
另外，一些新建小区可能绿化还未完善，因此支出比例可能会稍有偏低。

小区绿化养护费用支出占总支出的5%。一、物业公司在规范化操作下，支出占物业管理费的比例大致为：

1、人工费占物业管理费总额的40—45%；

2、清洁占物业管理费总额的15%；

3、工程维护占物业管理费总额的13%；

4、园林绿化占物业管理费总额的5%；

5、社区活动占物业管理费总额的3%；

6、管理成本占物业管理费总额的15%。二、物业公司支出费用总计大约占到物业管理费总额的90—95%。其余即为盈利。1、以上所说的“物业公司”主要是指从事住宅物业管理服务项目；

2、各地由于物管标准、人工费等不同，存在一定的差异；

3、各物业公司也可能由于管理水平或方式的不同，也会存在一定的差异。

民法典对电梯收费规定？

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

按家庭人数收费：每人每月最高10元；

按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；

12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行***指导价；

多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；

未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

另外，要说明的是，电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。对一楼业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。

物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分：

1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的***费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费；

3、物业管理范围清洁卫生花费；

4、物业管理范围绿化养护花费；

5、物业管理范围秩序维护花费；

6、办公花费；

7、物业管理公司固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费；

9、经业主认可的其它花费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等花费的。

3.5一平米物业费是一年的吗？

不是，那只是你3.5元/平米/每月。这个物业费够高的呀！那您住的高档小区！计算物业费，要按照您的3.5元*您家的建筑面积（平米）*12个月=您家要缴纳物业费。我在这里简单介绍物业费里面包括物业管理人员工资，物业绿化和保洁养护费，物业共用部位，共用设施设备维护费用，物业安保等等吧！

到此，以上就是小编对于绿植养护物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿植养护物业费的4点解答对大家有用。