绿植墙养护属于物业维修吗,绿植墙养护属于物业维修吗为什么

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿植墙养护属于物业维修吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍绿植墙养护属于物业维修吗的解答，让我们一起看看吧。小区绿化维护可以申...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿植墙养护属于物业维修吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍绿植墙养护属于物业维修吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区绿化维护可以申请维修基金吗？
2. 物业公司的工作内容是什么？如果物业不履行职责，业主该怎么办？
3. 民法典物业费分几档？

小区绿化维护可以申请维修基金吗？

不行，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。

物业公司的工作内容是什么？如果物业不履行职责，业主该怎么办？

物业管理就是物业管理企业根据与业主签订的《物业管理服务合同》，对物业的共有部分，公共设施设备及场地进行维修，维护和管理，维持特定场地的环境卫生及秩序的活动。具体的来说物业管理这工作就是:1.物业管理区域内公共部分及公共场所的环境卫生；2.物业管理区域内的绿化管理；3.物业管理区域内共有部分、设施，设备及场所的维修，维护和管理；4.物业管理区域内室内装饰装修的登记、巡查、告知和投诉；5.物业管理区域内的秩序及配合公安机关维护小区内的安全；6.物业管理区域内的火灾防范工作；7.物业管理区域内设施设备的档案管理及业主的登记。

物业管理公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》对业主提供服务的。如果物业管理公司不履行职责，有违约行为业主可以根据《物业管理服务合同》的约定，***取如下措施:1.向小区物业的上级公司投诉，要求其纠正错误；2.向业主委员会及镇***、街道办事处物业管理行政主管部门投诉要求纠正其错误；3.向属地人民******，要求纠正其错误；4.在物业管理区域内召开业主大会会议，终止《物业管理服务合同》解聘物业服务企业。

总之，物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》为业主提供服务的，物业公司必须履行合同里的约定，否则就是违约。物业管理区域内的全体业主有权监督《物业管理服务合同》履行情况。并通过业主大会会议解聘不能履行《物业管理服务合同》的物业服务企业。

业主作为一个弱者，只能以不交物业费为制约！但又不是一个好办法，还是取消物业(因物业有潜在的***性质)为最好的办法！还社会和谐与安定。

所以强烈呼吁;取消物业管理！支持街道与社区管理！

只有这样，才能使社会更和谐，更安定！

物业公司和***是双胞胎，业主对它没办法，好多业主选择忍气吞声。可谓万恶的物业公司，它只管歉钱，不管业主死活，我国不知怎样产生这样的公司，强烈要求铲除，降除！用对待***的办法对待物业公司！

每次一谈到关于物业公司跟业主的问题，一大片的说物业的不是。相关部门工作人员、国家高层主管部门，不可能不知道。解决物业跟业主的***问题已经迫在眉急，主管部门应该重视，指望整个小区业主自己解决***问题已经不可能了（处处受阻）！！

民法典物业费分几档？

1 民法典物业费分为三档。
2 第一档针对普通住宅、普通商业用房和普通公共服务设施，不超过建筑面积的5‰。
第二档针对高档住宅、高档商业用房和高档公共服务设施，不超过建筑面积的8‰。
第三档针对豪宅、豪车位和豪商业用房，不超过建筑面积的12‰。
3 物业费不同档的分布和金额，旨在实现分级分档管理的目的，保障物业服务质量，促进物业管理市场稳定健康发展。

到此，以上就是小编对于绿植墙养护属于物业维修吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿植墙养护属于物业维修吗的3点解答对大家有用。