小区绿植施工单位要养护费,小区绿化养护费用谁出

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿植施工单位要养护费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区绿植施工单位要养护费的解答，让我们一起看看吧。兰州新区别墅物业费...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿植施工单位要养护费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区绿植施工单位要养护费的解答，让我们一起看看吧。

1. 兰州新区别墅物业费收费标准？
2. 承包绿化养护，45000个平方，做一级养护，预算多少合适？
3. 物业费包含小区公共设施的维修费用吗？

兰州新区别墅物业费收费标准？

兰州新区物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。

物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、***、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。

《物业管理条例》第三十二条

从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 ***院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

承包绿化养护，45000个平方，做一级养护，预算多少合适？

绿化一级养护，首先要看是北方还是南方，如果是北方，春天要浇水，夏季要防涝防旱，防冰雹，施有机肥，结合叶面肥，人工除草，修剪，打各种杀虫药。秋天收拾残枝败叶，为健康越冬做准备。冬天浇越冬水，做防冻工作。总之绿化养护很麻烦，基本要一班工人一直不停的忙。还有看养护的种类。乔木，灌木，绿篱，草坪各占多少平方米。也有地域性的差异

首先考虑人工费用，绿化养护人工是少不了的，一个人一天能干多少平米，还要考虑机械费用，租用还是自己购买，我给估算了下也就是人工10个一个人一天10平米，一天给发工资300元差不多也就是89400元，机械费5000元吧。垃圾处理费6000

一级养护至少12~18元/平米，具体看甲方的标准要求，

一级养护

1、修剪：每年乔木一次以上，灌木二次以上，绿篱三次以上，草坪五次以上。

2、浇水：每年乔木二次以上，灌木三次以上，草坪五次以上，及时排水防涝。

3、施肥：观花乔木每年一次，其它树木两年一次，灌木、草花各二次，草坪一次。

4、绿地中耕、除草五次以上。

5、病虫害防治：药物防治五次以上，人工防治二次以上。

6、及时清理死树，枯枝。

7、古树名木：及时填补古树的空洞，每年记录树木生长情况及养护措施。

8、及时更换草花。

45000平，按一级养护标准，如果大草坪多就0.8元左右吧，小品修剪多就按人工加，南北方过夏冬两季措施费也要自己加。一般人工4000一个月，价格在0.8-1.5之间。补，换苗不在内。你看能做不？

物业费包含小区公共设施的维修费用吗？

一般来说，小区公共设施的维修费用是包含在物业费里面的。

一般来说，物业费的支出分为几大类：

第一类，清洁卫生类，包含：清洁人员工资、材料工具费、垃圾清运费、消杀费用等等；

第二类，绿化养护类，包含：绿植人员工资、材料工具费、绿植垃圾清理费等等；

第三类，秩序维护类，包含：保安人员工资、装备工具费（对讲机、安防工具）、人员房租等等。

第四类，设备维保类，这类一般是根据设备的性质不同对有资质的专业公司进行外包，比如：安防设备（监控、门禁等）、红外设备、消防设备、电梯、空调等。

第五类，公共维修类，一般是指公共区域的各类设施设备的维修保养工作，例如：梯间走廊照明、给排水、供配电、排风系统、门禁系统等等。一般是不外包的，但是也需要专业人员持证作业的，所以这一类的费用支出包括：维修人员薪资、材料工具费用、人员房租等。

第六类，行政办公类，没错，每一个项目都有行政工作需要开展，这类包括：管理人员薪资、办公物资（电脑、打印机等等）费用、员工服装费、通讯费、培训费用等等。

第七类，活动宣传类，这一类是根据项目的实际情况开展工作的，有些项目根本没有，有些项目的费用支出也很大。

第八类，企业利润！还是那句话：不以盈利为目的的公司都是耍流氓！物业公司不赚钱，就等同于员工上班不给工资，只是这个比例有高低而已。

到此，以上就是小编对于小区绿植施工单位要养护费的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿植施工单位要养护费的3点解答对大家有用。