绿植养护费与质保金可以同时扣除,绿植养护费计入什么科目

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿植养护费与质保金可以同时扣除的问题，于是小编就整理了4个相关介绍绿植养护费与质保金可以同时扣除的解答，让我们一起看看吧。小区的...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿植养护费与质保金可以同时扣除的问题，于是小编就整理了4个相关介绍绿植养护费与质保金可以同时扣除的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区的绿化养护投入能动用维修资金吗？
2. 物业费包括哪些费用？物业公司是否有重复收费现象？
3. 在小区买了车位交了物业费，为什么还有电费和维修资金？
4. 园林绿化的保质金是多少？

小区的绿化养护投入能动用维修资金吗？

物业专项维修资金专项用于物业共有部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。

小区的绿化养护属于日常维护，不属于维修、更新、改造范围，一般在物业费中列支，而不能动用专项维修资金。

物业费包括哪些费用？物业公司是否有重复收费现象？

物业费包括哪些费用？物业公司出现乱收费现象，应该怎么办？

物业管理费用是依据业主与物业管理公司签订的《物业管理服务合同》内约定的服务范围，服务内容而确定的。通常物业管理费用包括如下内容:

1.管理费用。

2.人工工资及***、津贴。

3.保洁费用。

4.绿化、消杀费用。

5.公共物业及配套设施设备维修养护费用。

6.节日陈设费用。

7.管理者酬金。

8.固定资产折旧。

重复收费不计其数，如电梯使用费，公摊水，电费，自来水加压附加费，等等。明明按国规应按二级收费标准提高为一级收费标准，服务确为二级甚至还未达二级质量标准，问题多了，物业纯属市场地摊收费公司。业主苦不堪言，住自己买的房，月月交费，还受"物管"之

气，连自己窗台晒个衣物就受干涉

真让人想不通，物业是谁创新发明的？！取蹄，铲除这层无法无天的

机构！

首先明确的就是：现在的小区基本都是实行一费制。所谓的一费制就是：物业费的定价已经包含物业公司所有的成本费用和利润，也就是说，除了物业费以外，不应该再收取其他任何费用。而且这一切收入都是不包含小区公共收益和停车费的。

1.保安、保洁、维修、管理等人员的工资，***，着装以及一些办公人员的日常管理费用。

2.卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。

3.绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。

4.安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而，很多物业是从来不会维护的。

5.电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的。

6.公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等等。

7.物业专用设备的折旧损耗。

8.小区的二次供水费用和垃圾清运费用。

物业应该严格执行服务标准，树立自己的形象，做好服务，并拿走相应的报酬。对于停车费等公共收益，只要是业主为了规范管理而同意物业代收费用，那么物业付出人力成本，有理由收取一定的车位服务费用，其余的全部给小区维修基金或者小区公共支出（办篮球赛、老人慰问金等）。

从开始到今天，地球上的人就没有搞清楚什么叫物业费？什么是物业？什么是物业费？小区全体业主用洫汗钱买的住房叫商品房。业主不要的东西叫拉圾，小区的门卫叫保安，小区内的花草叫绿化。支付这些工作的费用叫劳务费。

在小区买了车位交了物业费，为什么还有电费和维修资金？

1.就算买断车位，车位也要交车位管理费。车位管理费是物业的一部分。

2.交的物业管理费不含公摊费用及专项维修资金的。公摊费用主要用于公摊区域的清洁、绿化、维保等人工费用还有公共水电的支出。

3.专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。另外，需要小编提醒的一点就是：此资金不得挪作他用。

园林绿化的保质金是多少？

园林绿化的保质金是根据具体的项目和要求而定的，不同的城市和地区可能有不同的标准和要求。

一般来说，保质金是为了确保园林绿化工程的质量和维护，如果在一定的保修期内出现问题，扣除相应的费用进行修复。

保质金的金额一般是根据工程合同的总金额的一定比例来确定的，通常在5%到10%之间。

保质金的支付方式也有所不同，有的是一次性支付，有的是分期支付，具体根据合同约定来执行。

到此，以上就是小编对于绿植养护费与质保金可以同时扣除的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿植养护费与质保金可以同时扣除的4点解答对大家有用。